2 Rue des Micocouliers, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 292 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Micocouliers, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Micocouliers, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1172 mètres
- Ecole élémentaire à 1160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Micocouliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Micocouliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Micocouliers par rapport à la voie

Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue des Micocouliers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Micocouliers par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Micocouliers se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -13.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du 8 Mai 1945, 34150 Aniane(2,771 €)

Rue des Jardins, 34150 Aniane(2,919 €)

Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane(2,680 €)

Impasse de la Grande Ourse, 34150 Aniane(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Micocouliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Micocouliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.