32 Rue des Mélias, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 315 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Mélias, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Rue des Mélias, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1166 mètres
- Ecole élémentaire à 1160 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mélias

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Mélias dans son marché local

Prix du 32 Rue des Mélias par rapport à la voie

Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 32 Rue des Mélias se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Mélias par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mélias se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -11.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,530 €)

Rue des Cerisiers, 34150 Aniane(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Mélias

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Mélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.