2 bis Rue des Mélias, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 824 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Mélias, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 bis Rue des Mélias, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1194 mètres
- Ecole élémentaire à 1186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mélias

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Mélias dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Mélias par rapport à la voie

Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 bis Rue des Mélias se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Mélias par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Mélias se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Aniane et -27.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,528 €)

Rue des Cerisiers, 34150 Aniane(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Mélias

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Mélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.