1 Rue des Mélias, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 825 € à 2 984 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Mélias, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 et de 5.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Rue des Mélias, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1212 mètres
- Ecole élémentaire à 1205 mètres

Ventes au 1 Rue des Mélias

Une vente a été recensée au 1 Rue des Mélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

295 000 €(2 169 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

1 Rue des Mélias, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Mélias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mélias par rapport à la voie

Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Rue des Mélias se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mélias par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mélias se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Aniane et -31.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,530 €)

Rue des Cerisiers, 34150 Aniane(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Mélias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.