3 bis Rue des Cerisiers, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 818 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Cerisiers, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°3 et de 7.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 bis Rue des Cerisiers, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1144 mètres
- Ecole élémentaire à 1136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 bis Rue des Cerisiers se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Cerisiers par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Cerisiers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -22.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,528 €)

Impasse des Barrières Basses, 34150 Aniane(3,037 €)

Rue des Mélias, 34150 Aniane(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.