13 Rue des Cerisiers, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 311 € à 3 420 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Cerisiers, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue des Cerisiers, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1120 mètres
- Ecole élémentaire à 1113 mètres

Ventes au 13 Rue des Cerisiers

Une vente a été recensée au 13 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

245 950 €(2 536 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

13 Rue des Cerisiers, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 13 Rue des Cerisiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cerisiers se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -15.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,528 €)

Impasse des Barrières Basses, 34150 Aniane(3,037 €)

Rue des Mélias, 34150 Aniane(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.