9 Rue des Arnaud, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Arnaud, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arnaud dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue des Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 9 Rue des Arnaud se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arnaud par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Arnaud se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Aniane et 66.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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