10 Rue de la Musique, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 255 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Musique, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue de la Musique, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 475 mètres
- Ecole élémentaire à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Musique

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Musique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Musique dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Musique par rapport à la voie

Sur Rue de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 10 Rue de la Musique se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Musique par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Musique se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Aniane et -40.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane(1,859 €)

Rue Porte Saint Guilhem, 34150 Aniane(1,866 €)

Rue Vieille, 34150 Aniane(1,883 €)

Place de la Liberte, 34150 Aniane(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Musique

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Musique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.