8 Rue Aiguillerie Basse, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Aiguillerie Basse, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 8 Rue Aiguillerie Basse, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 348 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aiguillerie Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aiguillerie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aiguillerie Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Aiguillerie Basse par rapport à la voie
Sur Rue Aiguillerie Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 8 Rue Aiguillerie Basse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aiguillerie Basse par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aiguillerie Basse se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Aniane et 66.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 41.24 % sur 1 an et baissé de 53.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Aiguillerie Basse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Aiguillerie Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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