3 Rue Aiguillerie Basse, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 745 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Aiguillerie Basse, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1200,

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À propos du 3 Rue Aiguillerie Basse, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Aniane.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 547 mètres
- Ecole élémentaire à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aiguillerie Basse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aiguillerie Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aiguillerie Basse dans son marché local

Prix du 3 Rue Aiguillerie Basse par rapport à la voie

Sur Rue Aiguillerie Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Rue Aiguillerie Basse se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aiguillerie Basse par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aiguillerie Basse se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Aniane et -28.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aiguillerie Haute, 34150 Aniane(2,069 €)

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(2,063 €)

Rue des Lavoirs, 34150 Aniane(2,073 €)

Rue Aiguillerie, 34150 Aniane(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aiguillerie Basse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aiguillerie Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.