21 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 740 € à 2 924 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°20 et de 5.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 556 mètres
- Ecole élémentaire à 544 mètres

Ventes au 21 Rue Aiguillerie

Une vente a été recensée au 21 Rue Aiguillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

180 000 €(2 000 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•90 m²

21 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Aiguillerie dans son marché local

Prix du 21 Rue Aiguillerie par rapport à la voie

Sur Rue Aiguillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 21 Rue Aiguillerie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Aiguillerie par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Aiguillerie se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Aniane et -32.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aiguillerie Haute, 34150 Aniane(2,069 €)

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(2,063 €)

Rue des Lavoirs, 34150 Aniane(2,073 €)

Place des Penitents, 34150 Aniane(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Aiguillerie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Aiguillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.