12 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 233 € à 2 219 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°10 et de 20.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 525 mètres
- Ecole élémentaire à 513 mètres

Ventes au 12 Rue Aiguillerie

Une vente a été recensée au 12 Rue Aiguillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2024

137 500 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

12 Rue Aiguillerie, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Aiguillerie dans son marché local

Prix du 12 Rue Aiguillerie par rapport à la voie

Sur Rue Aiguillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Rue Aiguillerie se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Aiguillerie par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aiguillerie se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Aniane et -45.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aiguillerie Haute, 34150 Aniane(2,069 €)

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(2,063 €)

Rue des Lavoirs, 34150 Aniane(2,073 €)

Place des Penitents, 34150 Aniane(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Aiguillerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aiguillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.