3 Impasse des Pins, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 079 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Pins, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Impasse des Pins, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1106 mètres
- Ecole élémentaire à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Pins dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Pins par rapport à la voie

Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Impasse des Pins se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Pins par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pins se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -13.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane(2,312 €)

Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane(2,549 €)

Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane(2,676 €)

Z.A. les Terrasses, 34150 Aniane(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.