76 Chemin Saint Denis, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 465 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Chemin Saint Denis, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°77 et de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 76 Chemin Saint Denis, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Benoît et l'ancien pénitencier (ancien établissement d'éducation surveillée) à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 466 mètres
- Ecole élémentaire à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Chemin Saint Denis

Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Chemin Saint Denis dans son marché local

Prix du 76 Chemin Saint Denis par rapport à la voie

Sur Chemin Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 76 Chemin Saint Denis se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Chemin Saint Denis par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin Saint Denis se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -17.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Denis, 34150 Aniane(2,592 €)

Chemin du Jougarel, 34150 Aniane(2,374 €)

Chemin de l'ancienne voie ferrée, 34150 Aniane(2,613 €)

Route de la Boissière, 34150 Aniane(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 76 Chemin Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 76 Chemin Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.