76 Chemin des Conquêtes, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 267 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Chemin des Conquêtes, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°66 et de 0.27 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 76 Chemin des Conquêtes, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Benoît et l'ancien pénitencier (ancien établissement d'éducation surveillée) à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 561 mètres
- Ecole élémentaire à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Conquêtes

Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Conquêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Chemin des Conquêtes dans son marché local

Prix du 76 Chemin des Conquêtes par rapport à la voie

Sur Chemin des Conquêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 76 Chemin des Conquêtes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Chemin des Conquêtes par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Conquêtes se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -17.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint Denis, 34150 Aniane(2,602 €)

Chemin de la Bade, 34150 Aniane(2,538 €)

Route du Disque, 34150 Aniane(2,828 €)

Chemin du Jougarel, 34150 Aniane(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 76 Chemin des Conquêtes

Les biens actuellement en vente autour du 76 Chemin des Conquêtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.