3 Chemin de Puechauma, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 286 €

de 982 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Puechauma, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin de Puechauma, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Benoît et l'ancien pénitencier (ancien établissement d'éducation surveillée) à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 194 mètres
- Ecole élémentaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Puechauma

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Puechauma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Puechauma dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Puechauma par rapport à la voie

Sur Chemin de Puechauma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 Chemin de Puechauma se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Puechauma par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Puechauma se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Aniane et 64.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puech, 34150 Aniane(1,273 €)

Impasse des Mattes, 34150 Aniane(1,273 €)

Rue de la Marsanne, 34150 Aniane(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Puechauma

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Puechauma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.