9 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 252 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 718 €/m²0 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 464 mètres
- Ecole élémentaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Felix Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Felix Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Felix Giraud dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Felix Giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard Felix Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 9 Boulevard Felix Giraud se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Felix Giraud par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Felix Giraud se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Aniane et -45.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cranton, 34150 Aniane(1,857 €)

Place de la Liberte, 34150 Aniane(1,823 €)

Rue de la Musique, 34150 Aniane(1,834 €)

Plan Durand, 34150 Aniane(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Felix Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Felix Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.