3 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 080 € à 1 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 501 mètres
- Ecole élémentaire à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Felix Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Felix Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Felix Giraud dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Felix Giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard Felix Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 Boulevard Felix Giraud se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Felix Giraud par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Felix Giraud se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Aniane et 65.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 41.24 % sur 1 an et baissé de 53.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cranton, 34150 Aniane(1,304 €)

Place de la Liberte, 34150 Aniane(1,242 €)

Rue de la Musique, 34150 Aniane(1,232 €)

Plan Durand, 34150 Aniane(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Felix Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Felix Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.