23 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 355 € à 2 596 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°21 et de 8.12 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 394 mètres
- Ecole élémentaire à 382 mètres

Ventes au 23 Boulevard Felix Giraud

Une vente a été recensée au 23 Boulevard Felix Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2022

230 500 €(3 246 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

23 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Felix Giraud dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Felix Giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard Felix Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 23 Boulevard Felix Giraud se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Felix Giraud par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Felix Giraud se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Aniane et -33.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cranton, 34150 Aniane(1,857 €)

Place de la Liberte, 34150 Aniane(1,823 €)

Rue de la Musique, 34150 Aniane(1,834 €)

Plan Durand, 34150 Aniane(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Felix Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Felix Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.