17 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 313 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 417 mètres
- Ecole élémentaire à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Felix Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Felix Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard Felix Giraud dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Felix Giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard Felix Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 17 Boulevard Felix Giraud se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Felix Giraud par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Felix Giraud se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 61.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 41.24 % sur 1 an et baissé de 53.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cranton, 34150 Aniane(1,304 €)

Place de la Liberte, 34150 Aniane(1,242 €)

Rue de la Musique, 34150 Aniane(1,232 €)

Plan Durand, 34150 Aniane(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard Felix Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Felix Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.