12 bis Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 12 bis Avenue de Saint Guilhem se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Saint Guilhem par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Saint Guilhem se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Aniane et -28.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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