9 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 795 mètres
- - Ecole élémentaire à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Gignac dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Gignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Gignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 9 Avenue de Gignac se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Gignac par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Gignac se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Aniane et 67.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Gignac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Gignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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