12 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 381 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°10 et de 18.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1631 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Av. De Pezenas à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Font Caoude

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Font Caoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Font Caoude dans son marché local

Prix du 12 Rue Font Caoude par rapport à la voie

Sur Rue Font Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Rue Font Caoude se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Font Caoude par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault

À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Font Caoude se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -31.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Farigoule, 34290 Alignan-du-Vent(2,544 €)

Rue de l'Armistice, 34290 Alignan-du-Vent(2,558 €)

Rue de Peyne, 34290 Alignan-du-Vent(2,544 €)

Rue des Cigalous, 34290 Alignan-du-Vent(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Font Caoude

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Font Caoude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.