9 Rue Victor Lachaud, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 034 € à 2 812 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Victor Lachaud, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°2 et de 3.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Victor Lachaud, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-André à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 532 mètres
- Agde à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1016 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 97 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres

Ventes au 9 Rue Victor Lachaud

Les 2 ventes au 9 Rue Victor Lachaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023

125 000 €(2 315 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

9 Rue Victor Lachaud, 34300 Agde

11 juillet 2022

86 000 €(2 774 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

9 Rue Victor Lachaud, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Victor Lachaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Lachaud par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lachaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 9 Rue Victor Lachaud se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Lachaud par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Lachaud se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Agde et 35.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouet, 34300 Agde(2,494 €)

Rue Danton, 34300 Agde(2,455 €)

Impasse de la Cosse, 34300 Agde(2,247 €)

Impasse Aimé Gourc, 34300 Agde(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Lachaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Lachaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.