7 Rue Montesquieu, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 100 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Montesquieu, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Montesquieu, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-André à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 296 mètres
- Agde à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 911 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montesquieu se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Artigues, 34300 Agde(2,586 €)

Rue des Poetes, 34300 Agde(2,536 €)

Impasse d’Artigues, 34300 Agde(2,618 €)

Rue Hoche, 34300 Agde(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.