33 Rue Jean Jacques Rousseau, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 364 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 1.66 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-André à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 342 mètres
- Agde à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1531 mètres
- Collège René Cassin à 839 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Agde et 21.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Saint Loup, 34300 Agde(2,331 €)

Rue Casemate, 34300 Agde(2,876 €)

Rue Richelieu, 34300 Agde(2,292 €)

Rue Voltaire, 34300 Agde(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.