2 Rue Gabriel Lautier, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 094 € à 4 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gabriel Lautier, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Gabriel Lautier, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 22 parkings - 520 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 114 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Lautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Lautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel Lautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Lautier par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Lautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 2 Rue Gabriel Lautier se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Lautier par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Lautier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Agde et 7.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nardonne, 34300 Agde(4,600 €)

Rue des Ecoles, 34300 Agde(3,568 €)

Rue de la Salamandre, 34300 Agde(3,968 €)

Avenue Francois Mas, 34300 Agde(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Lautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Lautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.