8 Rue du Labech, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Labech, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
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À propos du 8 Rue du Labech, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 144 logements - 145 parkings - 3618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 721 mètres
Ventes au 8 Rue du Labech
Les 32 ventes au 8 Rue du Labech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 8 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 8 Rue du Labech se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Labech par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Labech se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Agde et 3.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Labech
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Labech
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