11 Rue du 4 Septembre, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 094 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du 4 Septembre, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°11 bis et de 2.05 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue du 4 Septembre, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Glacière communale à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 135 mètres
- Agde à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 820 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 385 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 11 Rue du 4 Septembre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 4 Septembre se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Agde et 26.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Picpaille, 34300 Agde(2,368 €)

Rue Honore Muratet, 34300 Agde(2,528 €)

Place du Jeu de Ballon, 34300 Agde(2,718 €)

Place Moliere, 34300 Agde(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.