9 Rue des Poetes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 097 € à 3 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Poetes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de 2.61 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Poetes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-André à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 319 mètres
- Agde à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1611 mètres
- Collège René Cassin à 905 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poetes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Poetes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Poetes par rapport à la voie

Sur Rue des Poetes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 9 Rue des Poetes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Poetes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Poetes se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Agde et 30.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kleber, 34300 Agde(2,598 €)

Rue Kleber, 34300 Agde(2,691 €)

Rue Montesquieu, 34300 Agde(2,562 €)

Place Gambetta, 34300 Agde(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Poetes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Poetes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.