2 Rue des Grenadiers, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Grenadiers, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
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À propos du 2 Rue des Grenadiers, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 144 logements - 123 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clape à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 514 mètres
Ventes au 2 Rue des Grenadiers
Les 42 ventes au 2 Rue des Grenadiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue des Grenadiers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grenadiers par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grenadiers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grenadiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grenadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Grenadiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
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