2 Rue des Chandelles, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 049 €
de 2 339 € à 3 989 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue des Chandelles, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1 et de 13.53 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 35 locaux.

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À propos du 2 Rue des Chandelles, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 125 logements - 35 locaux - 1752 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 622 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Verne à 598 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Verne à 588 mètres

Ventes au 2 Rue des Chandelles

Les 58 ventes au 2 Rue des Chandelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2025
73 150 €(3 685 €/m²)
Appart.•1 p•19.85 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
23 mai 2025
61 150 €(3 720 €/m²)
Appart.•1 p•16.44 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
10 avril 2025
75 100 €(3 265 €/m²)
Appart.•2 p•23 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
31 mars 2025
171 800 €(5 810 €/m²)
Appart.•2 p•29.57 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
10 mars 2025
131 600 €(3 656 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
17 janvier 2025
66 600 €(2 896 €/m²)
Appart.•2 p•23 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
23 décembre 2024
63 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
20 décembre 2024
50 000 €(2 681 €/m²)
Appart.•1 p•18.65 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
20 novembre 2024
60 000 €(2 441 €/m²)
Appart.•1 p•24.58 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
13 septembre 2024
83 930 €(3 497 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
29 août 2024
74 700 €(3 691 €/m²)
Appart.•1 p•20.24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
11 juin 2024
68 000 €(2 720 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
25 avril 2024
97 490 €(4 014 €/m²)
Appart.•1 p•24.29 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
16 janvier 2024
57 500 €(2 300 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
14 novembre 2023
71 390 €(2 975 €/m²)
Appart.•2 p•24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
17 juillet 2023
87 000 €(2 718 €/m²)
Appart.•2 p•32.01 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
1 juin 2023
60 600 €(3 030 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
12 janvier 2023
82 000 €(3 417 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
19 décembre 2022
72 100 €(2 884 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
2 décembre 2022
79 800 €(3 192 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
24 octobre 2022
83 000 €(3 269 €/m²)
Appart.•2 p•25.39 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
22 août 2022
50 730 €(2 416 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
13 juillet 2022
69 900 €(2 892 €/m²)
Appart.•2 p•24.17 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
22 juin 2022
62 500 €(2 604 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
20 juin 2022
130 000 €(3 045 €/m²)
Appart.•3 p•42.69 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
3 juin 2022
46 700 €(1 868 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
15 avril 2022
83 000 €(3 417 €/m²)
Appart.•1 p•24.29 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
13 avril 2022
56 500 €(2 344 €/m²)
Appart.•1 p•24.1 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
1 avril 2022
58 500 €(2 433 €/m²)
Appart.•1 p•24.04 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
14 février 2022
110 831 €(4 304 €/m²)
Appart.•2 p•25.75 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
17 décembre 2021
42 000 €(1 977 €/m²)
Appart.•1 p•21.24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
6 octobre 2021
55 100 €(2 427 €/m²)
Appart.•2 p•22.7 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
1 septembre 2021
58 000 €(3 217 €/m²)
Appart.•1 p•18.03 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
2 juillet 2021
53 200 €(1 865 €/m²)
Appart.•1 p•28.52 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
10 juin 2021
51 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
25 mai 2021
116 000 €(3 053 €/m²)
Appart.•3 p•38 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
11 mai 2021
54 500 €(2 163 €/m²)
Appart.•2 p•25.2 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
23 avril 2021
82 500 €(2 578 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
24 février 2021
60 000 €(2 727 €/m²)
Appart.•2 p•22 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
10 février 2021
58 000 €(2 436 €/m²)
Appart.•1 p•23.81 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
11 décembre 2020
55 850 €(2 792 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
11 décembre 2020
40 850 €(1 702 €/m²)
Appart.•2 p•24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
22 octobre 2020
52 500 €(2 188 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
31 juillet 2020
47 000 €(2 103 €/m²)
Appart.•2 p•22.35 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
8 juin 2020
40 000 €(2 009 €/m²)
Appart.•1 p•19.91 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
13 mars 2020
75 000 €(1 974 €/m²)
Appart.•4 p•38 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
4 mars 2020
43 700 €(1 807 €/m²)
Appart.•1 p•24.19 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
17 janvier 2020
44 500 €(1 930 €/m²)
Appart.•2 p•23.06 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
10 janvier 2020
52 300 €(2 094 €/m²)
Appart.•2 p•24.98 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
18 décembre 2019
46 000 €(2 190 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
27 novembre 2019
74 500 €(3 104 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
13 novembre 2019
60 000 €(2 410 €/m²)
Appart.•1 p•24.9 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
27 septembre 2019
41 000 €(1 967 €/m²)
Appart.•1 p•20.84 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
25 septembre 2019
54 000 €(2 700 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
18 septembre 2019
131 000 €(4 121 €/m²)
Appart.•2 p•31.79 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
15 juillet 2019
52 000 €(2 080 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
15 juillet 2019
49 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde
4 juillet 2019
42 040 €(1 743 €/m²)
Appart.•1 p•24.12 m²
2 Rue des Chandelles, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chandelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chandelles par rapport à la voie

Sur Rue des Chandelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Rue des Chandelles se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chandelles par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chandelles se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Agde et 15.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Di Dominico, 34300 Agde(3,337 €)
Rue de la Hune, 34300 Agde(2,833 €)
Avenue des Sergents, 34300 Agde(3,212 €)
Rue de la Gabelle, 34300 Agde(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chandelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chandelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAGNIFIQUE DUPLEXE

57 m²

188 000 €

Agde, 34300

GRAU D’AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied avec piscine et garage

72 m²

449 000 €

Le Grau d'Agde, 34300

A VENDRE : IMMEUBLE DE 259M2 HABITABLE AVEC 6 APPARTEMENTS + UN LOCAL À AGDE

259 m²

262 500 €

Agde, 34300

Villa contemporaine avec piscine Quartier prisé au pied du Mont Saint-Loup

138 m²

534 000 €

Agde, 34300

À VENDRE : APPARTEMENT STUDIO DE 20M2 MEUBLÉ À AGDE

20 m²

54 138 €

Agde, 34300

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Chandelles

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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