58 Rue de la Gabelle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 58 Rue de la Gabelle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 33 locaux.
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À propos du 58 Rue de la Gabelle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 116 logements - 33 locaux - 173 parkings - 4460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 635 mètres
Ventes au 58 Rue de la Gabelle
Les 6 ventes au 58 Rue de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 58 Rue de la Gabelle se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Gabelle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la Gabelle se situe 40.41 % en dessous de la moyenne de Agde et 36.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue de la Gabelle
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue de la Gabelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
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