18 Rue de la Cannelle, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 3 502 € à 3 693 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue de la Cannelle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°9 et de 5.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Rue de la Cannelle, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassin à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 482 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 435 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 734 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 637 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres

Ventes au 18 Rue de la Cannelle

Les 2 ventes au 18 Rue de la Cannelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

256 700 €(3 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

18 Rue de la Cannelle, 34300 Agde

3 décembre 2020

226 000 €(3 013 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

18 Rue de la Cannelle, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Cannelle dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Cannelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 18 Rue de la Cannelle se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Cannelle par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cannelle se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Agde et 14.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 34300 Agde(3,320 €)

Rue des Lauriers, 34300 Agde(3,090 €)

Rue du Counil, 34300 Agde(3,259 €)

Impasse de la Ciboulette, 34300 Agde(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Cannelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Cannelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.