3 Rue de l'Opaline, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Opaline, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 57 parkings - 1037 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 727 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 727 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 758 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Opaline
Les 21 ventes au 3 Rue de l'Opaline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Opaline dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Opaline par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opaline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue de l'Opaline se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Opaline par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Opaline se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Agde et 29.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Opaline
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Opaline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Opaline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
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