22 bis Rue d’Embonne, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 097 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue d’Embonne, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 618 €/m²0 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 22 bis Rue d’Embonne, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 227 mètres
- Agde à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 898 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d’Embonne

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d’Embonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue d’Embonne dans son marché local

Prix du 22 bis Rue d’Embonne par rapport à la voie

Sur Rue d’Embonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 22 bis Rue d’Embonne se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue d’Embonne par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue d’Embonne se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Agde et 27.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 34300 Agde(3,077 €)

Rue de la Maitrise, 34300 Agde(2,956 €)

Rue Jules Michelet, 34300 Agde(2,958 €)

Impasse d’Embonne, 34300 Agde(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue d’Embonne

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue d’Embonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.