32 Rue Basse, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 472 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Basse, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 Rue Basse, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Malaval à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 382 mètres
- Agde à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1080 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 57 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Basse dans son marché local

Prix du 32 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 32 Rue Basse se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Basse par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Basse se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Agde et 5.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Marine, 34300 Agde(3,409 €)

Rue de la Poissonnerie, 34300 Agde(3,291 €)

Rue de la Fraternite, 34300 Agde(2,964 €)

Impasse de la Poissonnerie, 34300 Agde(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.