12 Rue Barbes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 011 € à 3 090 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Barbes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Barbes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - Promenade à 299 mètres
- Agde à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 633 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 786 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 475 mètres

Ventes au 12 Rue Barbes

Les 2 ventes au 12 Rue Barbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2021

151 350 €(1 745 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.71 m²

12 Rue Barbes, 34300 Agde

18 septembre 2019

154 000 €(2 232 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

12 Rue Barbes, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 12 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Rue Barbes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Barbes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barbes se situe 36.32 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barbes, 34300 Agde(2,525 €)

Impasse des Heliotropes, 34300 Agde(2,415 €)

Impasse des Tournesols, 34300 Agde(2,572 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34300 Agde(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.