2 Quai des Pheniciens, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 595 € à 4 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai des Pheniciens, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°4 et de 7.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 321 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 Quai des Pheniciens, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 321 logements - 14 locaux - 390 parkings - 4855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Môle à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Verne à 902 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai des Pheniciens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Pheniciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai des Pheniciens dans son marché local

Prix du 2 Quai des Pheniciens par rapport à la voie

Sur Quai des Pheniciens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Quai des Pheniciens se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai des Pheniciens par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Pheniciens se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Globe, 34300 Agde(3,424 €)

Cours des Gentilshommes, 34300 Agde(4,422 €)

Quai de la Trireme, 34300 Agde(3,059 €)

Avenue des Sergents, 34300 Agde(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai des Pheniciens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai des Pheniciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.