12 Place des Cystes, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Place des Cystes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 134 logements - 17 locaux - 94 parkings - 1527 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 665 mètres
Ventes au 12 Place des Cystes
Les 22 ventes au 12 Place des Cystes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Cystes dans son marché local
Prix du 12 Place des Cystes par rapport à la voie
Sur Place des Cystes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 12 Place des Cystes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Cystes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Cystes se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Agde et 21.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place des Cystes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place des Cystes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R IMMOBILIER PRO
Agde 34300
Claude CAUVY
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