2 Passage des Boutiques, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 834 € à 4 208 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 215 € à 5 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Boutiques, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 21 locaux.

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À propos du 2 Passage des Boutiques, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 21 locaux - 900 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0739 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0742 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grau D'agde à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Boutiques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Boutiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Boutiques dans son marché local

Prix du 2 Passage des Boutiques par rapport à la voie

Sur Passage des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Passage des Boutiques se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Boutiques par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Boutiques se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Agde et 7.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 34300 Agde(3,792 €)

Place de la Republique, 34300 Agde(3,538 €)

Impasse Meric, 34300 Agde(3,740 €)

Quai Commandant Meric, 34300 Agde(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Boutiques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Boutiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.