2 Chemin de baluffe, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 809 €

de 5 571 € à 5 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de baluffe, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 et de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Chemin de baluffe, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 1029 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de baluffe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de baluffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de baluffe dans son marché local

Prix du 2 Chemin de baluffe par rapport à la voie

Sur Chemin de baluffe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 2 Chemin de baluffe se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de baluffe par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de baluffe se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Agde et 83.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Quist, 34300 Agde(6,095 €)

Chemin de la Nacelle, 34300 Agde(5,149 €)

Avenue du Littoral, 34300 Agde(5,974 €)

Chemin Montilles de Gaillardy, 34300 Agde(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de baluffe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de baluffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.