12 Avenue Victor Hugo, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 237 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Victor Hugo, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché ou ancien palais épiscopal à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 148 mètres
- Agde à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1183 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 495 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Victor Hugo se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Agde et 27.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 34300 Agde(2,591 €)

Quai du Commandant Reveille, 34300 Agde(2,789 €)

Avenue Raymond Pitet, 34300 Agde(2,470 €)

Rue Jean Bedos, 34300 Agde(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.