2 Avenue Francois Mas, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 930 € à 4 485 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 3 311 € à 5 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Francois Mas, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue Francois Mas, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grau D'agde à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 154 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francois Mas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francois Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Francois Mas dans son marché local

Prix du 2 Avenue Francois Mas par rapport à la voie

Sur Avenue Francois Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Avenue Francois Mas se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Francois Mas par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francois Mas se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Agde et 0.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Lautier, 34300 Agde(3,508 €)

Passage du Front de Mer, 34300 Agde(4,850 €)

Impasse Jean Jaures, 34300 Agde(3,855 €)

Rue des Ecoles, 34300 Agde(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Francois Mas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Francois Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.