9 bis Avenue des Sergents, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Sergents, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 37.86 % à celui du n°9 ter et de 32.57 % à celui du n°9 quater.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 1 local.
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À propos du 9 bis Avenue des Sergents, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 117 logements - 1 local - 87 parkings - 1000 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 734 mètres
Ventes au 9 bis Avenue des Sergents
Les 6 ventes au 9 bis Avenue des Sergents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Sergents dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Sergents par rapport à la voie
Sur Avenue des Sergents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 9 bis Avenue des Sergents se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Sergents par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue des Sergents se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue des Sergents
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue des Sergents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue des Sergents
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