25 Avenue des Sergents, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue des Sergents, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 24 parkings - 1565 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée - Centre Cap à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 379 mètres
Ventes au 25 Avenue des Sergents
Les 35 ventes au 25 Avenue des Sergents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Sergents dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Sergents par rapport à la voie
Sur Avenue des Sergents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 25 Avenue des Sergents se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Sergents par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Sergents se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Sergents
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Sergents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue des Sergents
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Claude CAUVY
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