23 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 122 € à 4 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°20 et de 2.78 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 482 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Saint Vincent dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 23 Avenue de Saint Vincent se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Saint Vincent se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel Air, 34300 Agde(3,721 €)

Rue des Montilles, 34300 Agde(3,041 €)

Rue des Sablons, 34300 Agde(4,635 €)

Rue des Goelands, 34300 Agde(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.