2 Avenue de la Butte, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 179 € à 5 666 €

Indice de confiance

5/5

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 523 € à 4 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Butte, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°3 et de 2.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Butte, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9400 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soldats à 87 mètres

Établissements scolaires :

- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 640 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Butte dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Butte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 2 Avenue de la Butte se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Butte par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Butte se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Agde et 23.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Soldats, 34300 Agde(3,921 €)

Avenue de Cassiopée, 34300 Agde(4,286 €)

Avenue de la Méditerranée, 34300 Agde(4,058 €)

Impasse des Consuls, 34300 Agde(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.