34 Passage du Village, 33240 Vérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 768 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Passage du Village, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 34 Passage du Village, 33240 Vérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gaussens à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Drouyn à 586 mètres
- Ecole primaire à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Passage du Village

Aucune vente n'a été recensée au 34 Passage du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Passage du Village dans son marché local

Prix du 34 Passage du Village par rapport à la voie

Sur Passage du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 34 Passage du Village se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Passage du Village par rapport à Vérac et à Gironde

À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Passage du Village se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Vérac et -28.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.