2 Route des Tuilières, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 348 € à 3 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Tuilières, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°1 a et de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route des Tuilières, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Tuilières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Tuilières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Tuilières dans son marché local

Prix du 2 Route des Tuilières par rapport à la voie

Sur Route des Tuilières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Route des Tuilières se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Tuilières par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Tuilières se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Vensac et -17.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Cercins, 33590 Vensac(3,012 €)

Route des Arrestieux, 33590 Vensac(2,536 €)

Lande des Moines, 33590 Vensac(2,464 €)

Cassanac-Sud, 33590 Vensac(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Tuilières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Tuilières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.